경기도 안산시 상록구 평안로2길 2, 4층402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53219(안산지원 경매5계). 감정가 117,340,000원, 최저가 57,496,000원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 ""초당초등학교""남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 전반적인 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 4층 건물 중 제4층 제402호 로서
외벽 : 적벽돌 치장쌓기.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.
창호 : 샤시 창호 임.
이용상태
다세대주택 (방2, 욕실1, 거실, 주방/식당, 발코니,현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비,도시가스개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 8미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임차인 거주중인 것으로 조사 되었으나 자세한 임대내역은 미상임.
- 본건 북측 테라스 부분에 제시외 건물(창고 및 세탁실)이 소재하고 있음.(후면 사진 참조)
물건 비고
-제시외 건물(창고 및 세탁실) 포함
-서울보증보험주식회사(임차권자 한국토지주택공사 승계인)로부터 2026.2.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 잔존 임대차 보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
