나이스옥션 법원경매 성남 2025타경3861 [1] 경기도 하남시 풍산동 490-1 에코큐브지식산업센터 2층210호 지식산업센터 경매
경기도 하남시 미사강변서로 22 에코큐브 지식산업센터, 2층210호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3861(성남지원 경매7계). 감정가 202,000,000원, 최저가 141,400,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 ""한홀초등학교"" 남측 인근 ""에코큐브지식산업센터"" 건물 내에 위치하며, 주위는 대규모 아파트 단지 등이 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하4층/지상10층 건물 중 제2층 제210호 외 2개호로서,
(사용승인일: 2019.11.29)
외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: 시스템 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 현장조사일 현재 공장(지식산업센터)로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 ""내부구조도"" 를 참고하시기 바람.
설비내역
기본 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소방설비, 방송설비, 통신설비, 공조설비, 스프링쿨러, 천장매립형 냉난방설비, 도시가스, 화물용 및 승객용 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고평탄한 세장형 토지로서, 현장조사일 현재 ""복합용(상업·공업·주거) 건부지"" 로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 동측으로 노폭 약 40m, 서측으로 노폭 약 14m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호), 토지거래 계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(지정기간:25.8.26~26.8.25 외국인 등(법인, 단체 포함) 주택 취득에 한함) 임.
