나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511816 [1] 인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-1 임야 경매
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511816(인천지방법원 경매25계). 감정가 26,984,220원, 최저가 26,984,220원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 511816 [1]
소재지
인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 300-1
용도
토지
매각기일
2026.11.05
관할법원
인천지방법원 경매25계 (032)860-1625(구내:1625))
이용제한
준보전산지, 성장관리권역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,321.30㎡ (702.19평)
금액
감정가
26,984,220원
최저가
26,984,220원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,698,422원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.05
26,984,220원
감정평가 요약
감정평가기관: 나은 · 평가일 2025.10.15
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 옹진군 덕적면 백아리 소재 "백아도선착장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하나, 도서지역으로서 대중교통사정은 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호 1, 4: 부정형의 토지로서 '임야' 상태임. 기호 2, 3: 부정형의 토지로서, 현황 '도로'임.
인접 도로상태
기호 1, 4: 본건 북동측으로 노폭 약 3~4미터의 포장도로와 접함. 기호 2, 3: 본건은 현황 '도로'임.
토지이용계획 및 제한상태
(기호 1) 계획관리지역(2017-01-01), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역(2016-12-30) <수도권정비계획법>. (기호 2) 계획관리지역(2017-01-01), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역(2016-12-30) <수도권정비계획법>. (기호 3) 계획관리지역(2017-01-01), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역(2016-12-30) <수도권정비계획법>. (기호 4) 계획관리지역(2017-01-01), 가축사육제한구역(2022-04-27)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 성장관리권역(2016-12-30) <수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 기호1,4 토지는 공부상 지목과 같은 임야이고, 기호2,3 토지는 공부상 임야이나 현황은 도로로 이용 중임(감정평가서 및 현황조사서 참조)
3. 본건 토지상의 수목 등은 토지에 포함하여 평가 및 매각(감정평가서 참조)
4. 정확한 경계점, 위치, 지적 등은 측량전문가의 측량이 필요함(현황조사서 참조)
