나이스옥션 법원경매 고양 2025타경4875 [1] 경기도 파주시 와동동 1409 누메르 비동 지1층5호 근린상가 경매

경기도 파주시 가온로 210 누메르, 비동 지1층5호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4875(고양지원 경매3계). 감정가 881,000,000원, 최저가 302,183,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4875 [1]
소재지경기도 파주시 와동동 1409 누메르 비동 지1층5호
도로명주소경기도 파주시 가온로 210 누메르, 비동 지1층5호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한(저촉)상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연녹지지역, (접함)공원, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 와동동 1409 누메르 비동 지1층5호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적85.98㎡ (26.01평)
건물면적59.65㎡ (18.04평)

금액

감정가881,000,000원
최저가302,183,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금30,218,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 881,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 616,700,000원 유찰
3차 2026.06.30 431,690,000원 유찰
4차 2026.08.04 302,183,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산중학교" 남동측 인근에 위치하며, 일대는 대규모 아파트단지, 연립주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경 대체로 원만시됩니다.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 대중교통 이용편익은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 지1층 5호로서, 외벽: 돌붙임 등. 내벽: 몰탈위 페인팅. 창호: 샷시유리창. 바닥: 세멘콘크리트 바닥.
이용상태
제1종근린생활시설(소매점)으로서, 기준시점 현재 육안상 "공실"상태입니다.
설비내역
주차장시설, 전기설비, 기본적인 위생설비 및 급, 배수설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 도로 폭 약 20미터, 6미터 내외의 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
본건은 공부상 "지1층"이나, 서측 도로기준 현황 "1층"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

물건 비고

공부상 '지1층'이나 서측 도로기준 현황 '1층'임