나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73074 [1] 경기도 양주시 옥정동 1011-5 대지 경매

경기도 양주시 옥정동 1011-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73074(의정부지방법원 경매3계). 감정가 471,946,000원, 최저가 330,362,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 73074 [1]
소재지	경기도 양주시 옥정동 1011-5
용도	토지
매각기일	2026.11.05
관할법원	의정부지방법원 경매3계 (031-828-0324(배당지원 0399))
이용제한	배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 택지개발지구, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역

면적

토지면적	298.70㎡ (90.36평)

금액

감정가	471,946,000원
최저가	330,362,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	33,036,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.01	471,946,000원	유찰
2차	2026.11.05	330,362,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2025.09.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 ""옥정1동 행정복지센터"" 남동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 아파트단지, 주상용 건물, 학교, 공원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 평탄한 정방형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 토지는 북측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종전용주거지역 , 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 도과 도시개발팀으로 문의바람) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>등 임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.