나이스옥션 법원경매 서울서부 2025타경51915 [1] 서울특별시 용산구 동자동 3-20 대지 경매
서울특별시 용산구 동자동 3-20 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51915(서울서부지방법원 경매1계). 감정가 1,212,254,400원, 최저가 1,212,254,400원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 용산구 동자동 소재 "서울역(지하철 1호선, 4호선, 경의중앙선, 공항철도 , GTX-A)" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 종교시설, 근린생활시설 등 이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "서울역(지하철 1호선, 4호 선, 경의중앙선, 공항철도, GTX-A)"이 소재하는 등 교통상황은 매우 양호함.
형태 및 이용상태
본건은 인접토지 대비 완경사인 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
대상물건 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 개발행위허가제한지역(후암동특별계획구역) , 지 구단위계획구역(용산지구), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변 중점경관관리구역), 토지거래계약에 관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2 025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지).
제시목록 외의 물건
본건 지상 위 일반건축물대장상 단독주택(목조 와즙지붕, 360.33㎡)으로 이용중인 건축물 일부와 창고(목조와가, 16.53㎡) 및 온실(목조와가, 6.61㎡)로 이용중인 부속건축물 일부가 소재함.
