서울특별시 금천구 OOOOOOOO OOOO OOOOOO OOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11906(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 313,000,000원, 최저가 250,400,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 금촌구 독산동 소재""독산3동주민센터""북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거용으로의 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제3층 제304호로서,
(사용승인일: 2021.04.30.)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 등 마감 임.
이용상태
기준시점 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 3필지 일단으로 완경사지대 내 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택),제2종근린생활시설(사부소)의 건부지로 이용 중 임.
인접 도로상태등
본건 일단의 토지 남측으로 노폭 약 4M 내외 도로를 통하여 노폭 약 6M 내외 도로로 진출가능함.
토지이용계획 및 제한상태
3필지 공히
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
임차인 김현승의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
