나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경647 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 1145 우장산롯데캐슬 제205동 OOO OOOOO 아파트 경매
서울특별시 강서구 공항대로 382 우장산롯데캐슬, 제205동 OOO OOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경647(서울남부지방법원 경매8계). 감정가 1,230,000,000원, 최저가 1,230,000,000원. 매각기일은 2026-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘지하철5호선 발산역’ 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 '지하철5호선 발산역’ 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘트리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 지상19층 건물 내 제205동 제2층 제202호로서,
(사용승인일 : 2003.09.09)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시 이중창호 마감 등.
이용상태
본건은 아파트로 이용 중임
설비내역
본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 39미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선(2019-04-03)임.
