나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경2829 [1] 서울특별시 강남구 역삼동 622-18 대지 경매
서울특별시 강남구 역삼동 622-18 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2829(서울중앙지방법원 경매2계). 감정가 8,835,750,000원, 최저가 7,068,600,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "국기원" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 저층 사옥 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 입지 여건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선, 신분당선 '논현역' 및 지하철2호선, 신분당선 '강남역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
형태 및 이용상태
사다리형 완경사지의 토지로, 현황 나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역(안), 제1종전용주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구 역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관한허가구역(대상 자: 외국인 등 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은 강남구청 건축과에 유선 확인결과, 신축허가(허가신고번호: 2022-건축과-신축 허가-304, 주용도: 제1종 근린생활시설(소매점), 연면적: 925.49㎡)를 득하여 착공신 고(2022.12)를 마쳤으며, 기준시점 현재 허가는 유효하나, 후행조치 미비로 인한 허가 취소 여부를 판단중인 것으로 조사되었음
