나이스옥션 법원경매 광주 2024타경8926 [1] 광주광역시 광산구 흑석동 OOO 임야 경매
광주광역시 광산구 흑석동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8926(광주지방법원 경매3계). 감정가 815,772,000원, 최저가 456,832,320원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경제가치 낮은 죽림으로 우거져 있고 일부 분묘 5기가 소재하고 1기는 타인 임야상에 소재하는 것으로 보이고 지적경계 측량 후 확정될 것입니다.
이용상태 및 장래성
죽림지로서, 장래 근린공원 예정지입니다.(토지이용계획확인서 참고)
도시계획 및 기타공법상의 제한사항
자연녹지지역(2016-06-01), 제1종지구단위계획구역, 근린공원(2019-12-27)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-06-01)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지(2022-05-19)<산지관리법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
기타참고사항
대상 임야상 분묘의 연고자는 확인하지 못하였으며, 대상 임야 서측부의 도로 경계는 콘크리트 옹벽으로 구분되어 있습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
36%
147,700,000원
최근 12개월
1건
36%
147,700,000원
물건 비고
-지상 소재 입죽목 매각 포함
-죽림으로 우거져 있고 일부 분묘 5기가 소재하고 1기는 타인 임야상에 소재하는 것으로 보임
-죽림지로서, 장래 근린공원 예정지임
