나이스옥션 법원경매 광주 2024타경88649 [2] 전라남도 나주시 공산면 금곡리 OOOOO 답 경매
전라남도 나주시 공산면 금곡리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88649(광주지방법원 경매3계). 감정가 60,320,000원, 최저가 42,224,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 88649 [2]
소재지
전라남도 나주시 공산면 금곡리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.10.30
관할법원
광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
2,320㎡ (701.80평)
금액
감정가
60,320,000원
최저가
42,224,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,222,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
60,320,000원
유찰
2차
2025.10.30
42,224,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 준滑일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 공산면 금곡리 소재 "원금곡마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연마을, 전, 답 등이 소재하는 순수 경지정리지대입니다.
교통상황
본건까지 농기계 접근가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
기호 (1),(2) 세장형 평지이며 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호 (1),(2) 남측으로 구거를 연접하여 소폭의 경지정리농로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1),(2) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
47%
87,476,545원
최근 6개월
29건
51%
53,966,869원
최근 12개월
60건
54%
56,673,522원
물건 비고
-이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요. {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}
