나이스옥션 법원경매 광주 2024타경88090 [1] 전라남도 나주시 남평읍 남평리 OOOOOO 전 경매

전라남도 나주시 남평읍 남평리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88090(광주지방법원 경매3계). 감정가 185,008,000원, 최저가 82,883,584원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 88090 [1]
소재지	전라남도 나주시 남평읍 남평리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2026.01.22
관할법원	광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	비행안전제2구역(비상), (저촉)배수구역, 비행안전구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	496㎡ (150.04평)

금액

감정가	185,008,000원
최저가	82,883,584원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금	8,288,359원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.18	185,008,000원	유찰
2차	2025.10.30	129,505,600원	유찰
3차	2025.12.11	103,604,480원	유찰
4차	2026.01.22	82,883,584원

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 나주시 남평읍 남평리 소재 남평오거리 남서측 인근에 위치하며
주위는 단독주택, 농경지 등임.
교통상황: 본건 북측 및 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태: 세로 장방형으로 전(비닐하우스)으로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전구역, 비행안전제2구역, 배수구역임.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: 타지상에 걸쳐 비닐하우스 2개동이 소재하나 이동가능성 등을 감안하여 평가외 하였음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	61%	159,881,111원
최근 6개월	24건	55%	112,240,920원
최근 12개월	50건	54%	81,055,788원

물건 비고

-지상 및 일부 타지상에 걸쳐 소재하는 비닐하우스 2개동 매각제외
-이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요. {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}