나이스옥션 법원경매 광주 2024타경89215 [1] 전라남도 나주시 공산면 가송리 OOOOOO 임야 경매
전라남도 나주시 공산면 가송리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경89215(광주지방법원 경매3계). 감정가 6,426,649원, 최저가 3,598,923원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 89215 [1]
소재지
전라남도 나주시 공산면 가송리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2025.12.11
관할법원
광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 보전관리지역
면적
토지면적
1,570㎡ (474.93평)
금액
감정가
6,426,649원
최저가
3,598,923원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
359,893원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
6,426,649원
유찰
2차
2025.10.30
4,498,654원
유찰
3차
2025.12.11
3,598,923원
매각
3차
2025.12.18
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.16
-
납부<br />(2026.01.15)
3차
2026.02.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 나주시 공산면 가송리 소재 '연동마을' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 부정형 완경사지로, 전으로 이용중임.
일련번호 2 : 부정형 완경사지로, 전 및 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,2 : 남서측으로 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(800m제한구역_닭,오리,메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
일련번호 1 : 공부상 지목이 '임야'이나 현황 전으로 이용중임.
일련번호 2 : 공부상 지목이 '임야'이나 현황 전 및 묘지로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
61%
166,103,333원
최근 6개월
7건
49%
100,130,000원
최근 12개월
8건
49%
114,513,750원
물건 비고
-일괄매각
-목록1. 공부상 지목이 '임야'이나 현황 전으로 이용중임.
-목록2. 공부상 지목이 '임야'이나 현황 전 및 묘지(지상에 분묘4기 소재)로 이용중임.
-목록2. 지상 소재 수목(감정가 714,649원) 매각 포함
-지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
