나이스옥션 법원경매 광주 2025타경172 [1] 광주광역시 서구 풍암동 777 에스케이뷰아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 송풍로 30, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경172(광주지방법원 경매3계). 감정가 816,000,000원, 최저가 571,200,000원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 172 [1]
소재지광주광역시 서구 풍암동 777 에스케이뷰아파트 104동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 송풍로 30, 104동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명에스케이뷰아파트
매각기일2025.10.30
관할법원광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, 도시지역, (접함)제1종일반주거지역, 도시계획구역, (접함)도로, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제3종일반주거지역
광주광역시 서구 풍암동 777 에스케이뷰아파트 104동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적80.69㎡ (24.41평)
건물면적153.19㎡ (46.34평)

금액

감정가816,000,000원
최저가571,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금57,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.18 816,000,000원 유찰
2차 2025.10.30 571,200,000원 매각
2차 2025.11.06 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.09 - 납부<br />(2025.12.08)
2차 2026.01.20 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암고등학교" 남동측 인근에 위치한 "에스케이뷰아파트 제104동 제14층 제1402호" 로서, 주위는 아파트단지 및 상가혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 중 제14층 제1402호로서,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 사다리 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 4차선, 남서측으로 왕복 3차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 81% 344,028,844원
최근 6개월 57건 81% 291,693,715원
최근 12개월 110건 81% 297,929,216원