나이스옥션 법원경매 마산 2024타경3080 [2] 경상남도 함안군 가야읍 묘사리 284-13 전 경매
경상남도 함안군 가야읍 묘사리 284-13 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3080(마산지원 경매1계). 감정가 122,246,190원, 최저가 10,520,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 1: 완경사지내 부정형의 토지로 일부 평탄한 토지로 조성이 된 상태(주거나지) 및 법면임.
기호 2: 완경사지내 부정형의 토지로 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호 1: 동측으로 폭 약 4-5미터 내외의 도로가 소재함.
기호 2: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(주거형), 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지.
기호 2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견을 참조하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
22건
36%
98,856,716원
최근 6개월
52건
38%
84,096,800원
최근 12개월
88건
38%
69,976,537원
물건 비고
지적도상 맹지이고 현황 휴경지임. 농지취득자격증명이 필요함(미제출시 보증금 몰수). 지상 및 경계부근에 일부 분묘가 소재하고 이를 감안하여 평가함(분묘기지권 성립여부 불분명함).
