나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경4763 [1] 경상북도 성주군 선남면 동암리 OOO 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국 · 평가일 2024.12.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 성주군 선남면 동암리 소재"동암리노인회관"북서측 인근에 위치하며,
주위 일대는 중소규모의 공장과 마을주변 농경지와 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통
입니다.

형태 및 이용상태

기호(1,6)은 공히 완경사 지대에 조성된 부정형의 토지로 기호(1)은 공업용 건부지(창고
부지)이며, 기호(6)은 "도로"로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 북동측으로 폭 약 4미터 내외의 도로에 접하며, 기호(6)은 당해 도로의 일부
입니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,6): 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거유도형), 가축사육제한구역(전부제한구역),
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의 3 1호).

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 일부는 현재 임대관계에 있는것으로 탐문되나, 상세내역은 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2-5) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로서,
- 주기둥 : H-Beam
- 내·외벽 : 판넬 등 마감,
- 바 닥 : 하드너 등 마감,
- 창 호 : 하이샷시 창호 등의 구조입니다.

이용상태

기호(2-5) : 창고로 이용중입니다.

설비내역

급· 배수설비, 위생설비, 화재경보설비 등이 되어 있습니다.

부합물 및 종물

없습니다.

공부와의 차이

본건 기호(2-5) 건물은 공부상 용도가 공장이나, 현황은 창고로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 일부는 현재 임대중인 것으로 탐문되나 상세내역은 미상입니다.
2)기타사항 : 본건 건물 중 일부의 내부 현황(설비 등)은 폐문 등으로 건축물현황도 및
평가선례 등의 자료와 외부관찰 및 탐문조사 등에 의거 조사되었으니, 경매
진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록 2 내지 5 공부상 공장이나 현황은 창고. 본건 지상 소재 컨테이너 2개동 매각에서 제외.