나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경43157 [1] 대구광역시 달서구 죽전동 OOOOOO OOOO OOOOOO 판매시설 경매

대구광역시 달서구 OOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43157(대구서부지원 경매2계). 감정가 1,440,000,000원, 최저가 345,744,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 43157 [1]
소재지대구광역시 달서구 죽전동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소대구광역시 달서구 OOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도판매시설
건물명골든타워
매각기일2026.05.21
관할법원대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한도시지역, 중심상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)광장, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (접함)광로2류(폭 50m~70m)
대구광역시 달서구 죽전동 OOOOOO OOOO OOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.00㎡ (4.23평)
건물면적51.98㎡ (15.72평)

금액

감정가1,440,000,000원
최저가345,744,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금34,574,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.18 1,440,000,000원 유찰
2차 2025.10.23 1,008,000,000원 유찰
3차 2025.11.20 705,600,000원 변경
3차 2026.01.22 705,600,000원 변경
3차 2026.03.19 705,600,000원 유찰
4차 2026.04.23 493,920,000원 유찰
5차 2026.05.21 345,744,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한창 · 평가일 2024.11.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달서구 죽전동 소재 "죽전네거리" 북서측에 위치하며, 주변은 도로변
근린생활시설, 업무시설, 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보
통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 도시철도역, 버스정류장이 소재하여
제반 교통사정은 편리함.
건물의 구조
(가) 철근콘크리트구조 및 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건
(사용승인일자: 2021.10.22) 중 1층 114호로서,
- 외 벽 : 알미늄복합패널, 대리석타일, 페어글래스 등 마감,
- 내 벽 : 석고보드위 페인트, 인테리어 등 마감,
- 바 닥 : 폴리싱타일 등 마감,
- 창 호 : 새시 및 페어글래스 창호 등
이용상태
"판매시설"로 이용중임.
설비내역
공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 시스템에어컨설비 등 구비되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태
"다각형의 토지"로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며 "상업용건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 폭 약 50미터의 달구벌대로, 동측으로 폭 약 40미터의 와룡로, 북측으로
폭 약 4-8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)(접합),
가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 42% 1,139,783,833원
최근 6개월 7건 44% 1,019,970,429원
최근 12개월 13건 44% 1,050,161,615원