나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경44105 [1] 경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 202동 OOOOOO 아파트 경매

경상북도 고령군 다산면 상곡3길 28, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경44105(대구서부지원 경매2계). 감정가 146,000,000원, 최저가 71,540,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 44105 [1]
소재지	경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 202동 OOOOOO
도로명주소	경상북도 고령군 다산면 상곡3길 28, 202동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	2차금류강남타운
매각기일	2025.11.20
관할법원	대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한	(접함)준보전산지, 도시지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)침수위험지구, 가축사육제한구역, 준주거지역

경상북도 고령군 다산면 상곡리 150-1 2차금류강남타운 202동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	37.33㎡ (11.29평)
건물면적	84.99㎡ (25.71평)

금액

감정가	146,000,000원
최저가	71,540,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,154,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.18	146,000,000원	유찰
2차	2025.10.23	102,200,000원	유찰
3차	2025.11.20	71,540,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 고령군 다산면 상곡리 소재 "다산초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 아파트, 공장, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: (가)철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건내 3층 307호 단위세대로서,
-외벽: 몰탈위 페인트마감 등,
-내벽: 벽지마감, 일부 타일마감 등,
-바닥: 내장바닥재마감 등,
-천정: 벽지마감 등,
-창호: 샷시창호 등임.
이용상태: "아파트"로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어
있음.
토지의 형상 및 이용상태: 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "아파트부지"로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와
접함.
토지이용계획 및 제한상태: 토지이용계획확인서상 도시지역, 준주거지역(2018-07-26), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1류
2호선(국))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-3(국))(접합), 가축사육제한구역(250m 제한
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.