나이스옥션 법원경매 김천 2024타경16195 [2] 경상북도 구미시 해평면 송곡리 105 대지 경매
경상북도 구미시 해평면 송곡리 105 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경16195(김천지원 경매3계). 감정가 37,710,500원, 최저가 18,477,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 16195 [2]
소재지
경상북도 구미시 해평면 송곡리 105
용도
대지
매각기일
2025.11.20
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
337.19㎡ (102.00평)
금액
감정가
37,710,500원
최저가
18,477,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
1,847,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
37,711,000원
유찰
2차
2025.10.23
26,397,000원
유찰
3차
2025.11.20
18,477,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 정성
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 해평면 송곡리 소재 "송곡삼거리" 북동측 근거리에 위치하며, 부근
일대는 농가주택 및 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
기호(1,2):본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은
보통입니다.
기호(3):본건까지 소형차량의 접근이 가능하고, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은
보통입니다.
기호(4):인접 필지까지 차량의 접근이 가능하고, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은
보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2):부정형의 토지로 남측 하향 완경사지에 전으로 이용중입니다.
기호(3):부정형의 토지로 남측 하향 완경사지에 자체지반 대체로 등고 평탄하며 주거용 건부
지 및 일부 도로로 이용중입니다.
기호(4):부정형의 토지로 남동측 하향 완경사지에 전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1):남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(2):북측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접합니다.
기호(3):본건 북동측 진입로를 통해서 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접합니다.
기호(4):본건은 지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2):농림지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
공장설립승인지역<수도법> 입니다.
기호(3):계획관리지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법
>입니다.
기호(4):자연환경보전지역, 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수
도법>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
공부와의 차이
기호(1,2):공부상 지목이 "답"이나 현황 "전"입니다.
기호(3):공부상 지목이 "대" 이나 현황 일부 "도로"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:본건 기호(3)은 현황 조사시 일부 ‘도로 및 타인점유부분’으로 이용되고 있는바,
정확학 지적측량이 수반되지 아니한바 경매진행시 소유권의 제한 및 이용상황 등을
감안하여 감정평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다.
