나이스옥션 법원경매 김천 2024타경17464 [1] 경상북도 김천시 아포읍 봉산리 OOOO 전 경매
경상북도 김천시 아포읍 봉산리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17464(김천지원 경매3계). 감정가 128,750,000원, 최저가 63,087,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 17464 [1]
소재지
경상북도 김천시 아포읍 봉산리 OOOO
용도
전
매각기일
2025.12.18
관할법원
김천지원 경매3계 (054-420-2093 [본관1층])
이용제한
(접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역
면적
토지면적
1,030㎡ (311.58평)
금액
감정가
128,750,000원
최저가
63,087,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,308,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
128,750,000원
유찰
2차
2025.10.23
90,125,000원
유찰
3차
2025.11.20
63,087,000원
변경
3차
2025.12.18
63,087,000원
매각
3차
2025.12.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.23
-
납부<br />(2026.01.05)
3차
2026.03.05
-
진행
3차
2026.03.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정성
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 아포읍 봉산리 소재 "득계마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 공장, 창고, 농가주택 및 농경지, 자연림으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접필지와 대체로 등고평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 전기타로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건은 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
20건
28%
47,199,311원
최근 6개월
40건
31%
42,983,496원
최근 12개월
89건
38%
78,015,089원
물건 비고
농지취득자격증명필요(미제출시 매수신청보증금 미반환), 일부 도로 감안평가. 2025.8.27. 44-2번지(284㎡ )분할
