나이스옥션 법원경매 대구 2024타경11177 [1] 대구광역시 중구 봉산동 OOOO 근린주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2024.12.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 중구 남산동 소재 "반월당네거리" 동측 인근에 위치하며 주위는 각종
상업, 업무용건물, 근린생활시설, 기존주택 등으로 이루어져 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 지하철역, 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정
은 양호함.

형태 및 이용상태

자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남서측 폭 약 12M, 남동측 폭 약 8M의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역, 가축사육제한구역
임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가),나) 세멘부록조 스레트즙 및 목조 와즙 단층건으로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 판넬마감
- 내벽 : 인테리어, 타일 마감
- 바닥 : 타일, 콘크리트 마감
- 창호 : 샷시창호임.

이용상태

본건은 상가점포 3개호(1개호는 공실상태)로 이용중임.

설비내역

위생, 급배수설비, 천정형 냉난방설비 등이 되어있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가),나)의 건물은 1동의 건물임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
상가점포 3개호(1개호는 공실상태)로 이용중임.(감정서 참조)
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.