나이스옥션 법원경매 대구 2024타경128426 [1] 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 1098-6 공장 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경북 · 평가일 2024.12.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리에 소재하는 "왜관지방산업단지" 내에 소재하는
토지로 주변은 중소규모 공장 등으로 형성되어 있는 산업단지지대임.

교통상황

본건 토지까지 차량의 접근이 가능하고 인근 도시중심, 간선도로 및 고속도로 접근성 등
을 고려할 때 공업용 토지로서의 전반적인 교통상황은 무난시됨.

형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로 공업용 건부지 및 시설용지로 이용중임.

인접 도로상태

동측 노폭 약 15M, 남측 노폭 약 10M의 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(국지도로)
(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 일반산업단지(왜관일반산업단지(기존
)), 산업시설구역임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 가) 일반철골구조 판넬지붕 단층건으로서,
- 주기둥 : H-Beam(400mm×200mm)
- 벽 체 : 판넬잇기
- 바 닥 : 칼라하드너
- 창 호 : 샷시창호

기호 나) 일반철골구조 판넬지붕 3층건으로서,
- 주기둥 : H-Beam(400mm×200mm)(250mm×250mm)
- 벽 체 : 판넬잇기 및 타일 등
- 바 닥 : 칼라하드너 및 타일 등
- 창 호 : 샷시창호

이용상태

본건 기호 가)건물은 공장으로 기호 나)건물은 1층은 창고 및 화장실 등으로 2층 및 3층
은 사무실로 각각 이용중임.

설비내역

본건 기호 가),나)건물에 화재경보설비, 기호 나)건물에 위생 및 급배수설비 등이 되어
있음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.
공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구 포함.
기계기구는 대부분 경제적내용년수가 경과한 점 및 장기간 운전 중단상태, 일부 구성품 교체 등 이를 감안하여 평가.(감정서 참조)
재매각임. 매수보증금 최저매각가격의 20%임