나이스옥션 법원경매 대구 2024타경127133 [1] 경상북도 청도군 화양읍 토평리 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달오 · 평가일 2025.01.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 청도군 화양읍 토평리 소재 ""와촌마을"" 내 위치하며, 부근은 주택, 농
경지 등으로 형성되어 있는 농촌취락지대임.

교통상황

본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의
성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 주거용 건부지임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4M 포장 및 비포장도로와 접합.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거보호형(화양14)), 가축사육제한구역(절대사육제한
지역(전 축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.

2) 기타
--.

건물감정평가요항표

건물의 구조

2(가) 철근콘크리트구조 경사징크판넬지붕 2층건(사용승인일자: 24.06.10.)으로서,
외벽: 스타코 등 마감.
내벽: 벽지도배, 일부 타일 등 마감.
바닥: 바닥내장재, 타일 등 마감.
창호: 샤시 창호.

이용상태

2(가): 단독주택.

설비내역

2(가): 위생, 급·배수설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

--.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.

2) 기타
본건 건물 1층 내부는 별첨 ""사진용지""와 같이 일부 공사중단상태로 조사되는 바, 참
고하시기 바랍니다.

본건은 현장조사시 시건장치 및 거주인 부재로 내부현황 및 내부파손, 건물구조변경
유무 등의 확인이 불가하여 동유형의 표준적인 이용상황을 상정하되, 외부관찰 및 공
부상 내역, 탐문내용 등을 참고하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
일부 공사중단상태임.(감정서참조)
주식회사 주경건설(대표이사 이경미), 이경미가 2024. 12. 31. 유치권신고(공사대금 248,188,710)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.