나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5346 [1] 대구광역시 수성구 신매동 595 시지두성아파트 238동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달서 · 평가일 2025.01.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 수성구 노변동 소재 ‘대구농업마이스터고등학교’ 동측 인근에 위치하는
"시지두성아파트’ 제238동 1층 107호 단위세대(전유면적 84.97㎡)로서, 부근은 아파트단지,
단독주택, 학교 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 북측 근거리에 대구
도시철도 2호선역이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건(238동)중 1층 107호(계단식)로서
- 사용승인일자 : 1994.6.29.
- 외벽 : 외장 페인팅 등
- 내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어치장 등
- 바닥 : 장판, 바닥마감재 및 타일 등
- 창호 : 새시유리 창호로 리모델링 되어 있습니다.

이용상태

시지두성아파트 제238동 1층 107호 아파트 단위세대로 이용중입니다.

설비내역

급배수설비 등 위생설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 및 소방설비 등이 되어
있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본 단지는 서측으로 왕복 6차선 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 접하고, 동측 및
북측으로는 보행자전용도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자
전용도로(접합) ,중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(대구자연과
학고등학교)(스톤릿지유치원)(청림초등학교), 절대보호구역(청림초등학교), 역사문화환경
보전지역(대구광역시문화재보호조례), 택지개발지구(택지개발촉진법)입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.