나이스옥션 법원경매 대구 2025타경532 [1] 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 488 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동국

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 칠곡군 가산면 학산리 소재 ""듬티마을"" 북동측 인근에 위치하며 주위
일대는 단독주택 및 농경지와 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건 및 인근까지 소형차량의 접근 가능하며 취락지 및 간선도로 등이 인근에 위치하여
전반적인 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형 평지로 ""전""으로 이용중입니다.
기호(2) : 세장형 대체적인 평지로 ""전""으로 이용중입니다.
기호(3) : 부정형 경사지로 ""전""으로 이용중입니다
기호(4) : 부정형 경사지로 미경작 농지이며, 일부는 임야화가 진행되는 상태에 있습니다.

인접 도로상태

기호(1~3) : 남측으로 폭 약 2~3미터 내외의 포장도로에 접합니다.
기호(4) : 지적도상 맹지이나, 인접한 본건 토지를 통하여 본건으로 출입가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 사방지(사방댐),
기호(2,4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역),
영농여건불리농지
기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역), 사방지(사방댐),
영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2)기타사항 : 기호(1) 토지는 구거와 연접하여 경계가 다소 불확실하므로 상세한 경계 등을
위하여 경계측량 등이 필요할 것으로 판단됩니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
목록1~4. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복 명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망).
목록1. 구거와 연접하여 경계가 다소 불확실함.(경계측량 등 필요)
목록3. 일부 '농로'로 이용중인 바 이를 감안 평가.
목록4. 지적도상 맹지임. 임목 포함.
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%임