나이스옥션 법원경매 대구 2025타경5247 [1] 경상북도 칠곡군 기산면 영리 OOOOO 임야 경매
경상북도 칠곡군 기산면 영리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5247(대구지방법원 경매8계). 감정가 4,613,101,000원, 최저가 1,107,605,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 칠곡군 기산면 영리 소재 기산농공단지 남서측 근거리에 위치하며,
주변은 소규모 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근 교통시설 및 간선도로와의 접근성 등을 종합 검토할때 제반 교통상황은 보통
입니다.
형태 및 이용상태
1) 기호1 : 잡종지(대지 조성중인 토지)
2) 기호2 : 일부 잡종지(대지 조성중인 토지), 일부 임야(자연림)
3) 기호3 : 임야(자연림)
4) 기호4 : 일부 잡종지(대지 조성중인 토지), 일부 임야(자연림)
인접 도로상태
본건 서측으로 2차선의 포장도로에서 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 기호1
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농
여건불리농지
2) 기호2
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(일부제한지역_800m)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전
산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
3) 기호3
계획관리지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산
지<산지관리법>
4) 기호4
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제
한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,
준보전산지<산지관리법> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다.
2) 본건은 건축허가 등을 득한 것으로 칠곡군청으로부터 조사되었으며, 건축허가 등의
상세 내역은 미상이므로 낙찰 참여자들은 관련사항을 재확인하시기 바랍니다.
3) 본건은 석축공사, 대지 조성공사를 진행한 것으로 조사되었으며, 기준시점 현재 대지
로서 활용을 하지 않아 잡목 등이 소재하고 있는 상태인바, 현상태를 감안하여 감정평
가하였습니다. (후첨 사진용지 참조.)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
45%
131,300,000원
최근 6개월
8건
39%
51,486,791원
최근 12개월
22건
53%
178,109,924원
물건 비고
일괄매각.
목록1. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.(반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망).
수목포함, 현상태 감안감정평가.
본건은 건축허가 등을 득한 것으로 칠곡군청으로부터 조사되었으며, 건축허가 등의 상세 내역은 미상임.(감정서 참조, 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요망)
