나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6974 [1] 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 OOOOOO 다가구주택 경매
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 OOOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6974(대구지방법원 경매8계). 감정가 746,396,300원, 최저가 256,013,000원. 매각기일은 2025-12-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 남율리 소재 ""대교초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 단독주택(다가구주택), 공동주택, 학교등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시
됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1)토지 : 북측하향 경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 가장형 유사토지로서,
현황 대부분 ""주상용건부지""로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 남측 및 동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 소로2류
(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서,
외 벽 : 스톤코트 및 화강석붙임등 마감.
내 벽 : 벽지 및 타일등 등 마감.
바 닥 : 장판지, 타일등 마감.
창 호 : 샷시등 마감임.
이용상태
기호(가): 다가구주택등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 본건 건물은 조사당시 관계인 부재 및 시건장치등으로 인하여 외부에서 관찰
가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부
구조와 내부마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준으로 기재
하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는
바, 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
38%
385,500,000원
최근 6개월
5건
38%
371,070,000원
최근 12개월
14건
42%
386,879,993원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함.
목록2. 1층은 공부상 '일반음식점 및 다가구주택(계단실)'이나 현황 '사무소 및 다가구주택(계단실)'임.
