나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7182 [1] 경상북도 영천시 오수동 218-10 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 평화 · 평가일 2025.02.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 영천시 오수동 소재 '영남대학교 영천병원' 동측 근거리에 위치하며, 주위로는 숙박시설,소규모공장,단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 제차량의 접근은 용이하며 교통사정은 대체로 보통임.

형태 및 이용상태

기호2)세장형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
기호3,4)부정형 평지로서 현황""도로""임.
기호5)사다리형 평지로서 현황""도로""임.

인접 도로상태

기호2)북동측으로 노폭 약8m 포장도로에 접함.
기호3,4,5)현황 ""도로""임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(2) :준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
기호(3) :준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-04)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
기호(4) :준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2016-08-04)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>
기호(5) :준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 철도보호지구(철도보호지구)<철도안전법>

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브3층 건으로서
외벽 : 현무암 붙임 및 드라이비트 마감.
내벽 : 벽지,타일 및 내부인테리어
바닥 : 데코타일,내장타일 붙임.
창호 :샷시창호임.

이용상태

숙박시설(R리버모텔-무인텔,객실20개)로 이용중임.

설비내역

위생 급배수설비,전기보일러에 의한 난방설비,화재탐지설비,자동오버헤드도어 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각.
목록3,4,5 공부상 지목이 '답'이나 현황 '도로'임.