나이스옥션 법원경매 공주 2024타경21008 [1] 충청남도 공주시 정안면 태성리 OOOO OOO 단독주택 경매
충청남도 공주시 정안면 OOOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경21008(공주지원 경매2계). 감정가 138,118,800원, 최저가 138,118,800원. 매각기일은 2025-09-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 21008 [1]
소재지
충청남도 공주시 정안면 태성리 OOOO OOO
도로명주소
충청남도 공주시 정안면 OOOOO OOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.09.18
관할법원
공주지원 경매2계 (041)840-5743)
이용제한
계획관리지역, 영농여건불리농지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
397㎡ (120.09평)
건물면적
99.27㎡ (30.03평)
금액
감정가
138,118,800원
최저가
138,118,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,811,880원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
138,118,800원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.06.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청남도 공주시 정안면 태성리 소재 "넓은배마을" 내에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은
단독주택, 주거나지, 농지, 산지 등으로 형성된 산간 농촌지대이며, 동측 인근으로는 논산-천안간고속도로가
통과하는 지역임.
교통상황
본건까지 소형 차량진입 가능하며, 노선버스정류장 및 제반 편익시설 등으로의 거리 및 접근성 등은 보통임.
형태 및 이용상태
공히, 완경사지내 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지이며, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측 및 북서측으로 3m 이내의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 2,3) 공히, 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역(모든축종제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
대상물건은 공히 공부상 지목이 ‘답’이나, 현황은 ‘대’임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 임대관계는 미상임.
■ 일련번호 3) 토지 중 일부는 ‘도로’ 및 타인점유로 목측됨.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 1) 에이엘씨블럭구조 조립식지붕판넬(싱글)지붕 단층 건으로,
외벽 : 드라이비트 등 마감,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
44%
71,100,000원
최근 12개월
1건
44%
71,100,000원
물건 비고
일괄매각
매각에서 제외하는 제시외 건물(타인소유) 있음. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임
목록3 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 원상회복명령 발하여질 가능성 있음. 토지의 일부가 도로 및 타인점유
