나이스옥션 법원경매 청주 2025타경50938 [3] 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 OOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.03.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 소재 서현중학교 북서측 근거리에 위치하며 인근은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(가) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 용이합니다.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제2층 제205호 외로서,
(사용승인일 2014.07.24)
외벽 : 화강석 타일마감 등입니다.
내벽 : 벽지 및 타일마감 등입니다.
창호 : 새시창호 등입니다.

이용상태

이용상태 : 기호 (1~3) 각 공동주택(주거용 오피스텔: 방2, 화장실1, 거실 및 주방)으로 이용중입니다.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 , 승강기 설비, 주차장 설비, 소화전 등을 구비하고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지, 주거용 건부지로서 북측으로 노폭 약 11미터, 서측으로 노폭 약9미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

인접 도로상태등

가장형 평지, 주거용 건부지로서 북측으로 노폭 약 11미터, 서측으로 노폭 약9미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 주거용지(준주거용지, 건폐율 70%이하, 용적률 500%이하) , 지구단위계획구역(강서지구) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.