나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51015 [2] 충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 OOOO 답 경매
충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51015(청주지방법원 경매6계). 감정가 114,420,000원, 최저가 56,065,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51015 [2]
소재지
충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 OOOO
용도
답
매각기일
2025.12.04
관할법원
청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한
농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,907㎡ (576.87평)
금액
감정가
114,420,000원
최저가
56,065,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
5,606,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
114,420,000원
유찰
2차
2025.10.23
80,094,000원
유찰
3차
2025.12.04
56,065,000원
매각
3차
2025.12.11
-
최고가매각허가결정
3차
2026.01.15
-
납부<br />(2026.01.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 가온
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 충청북도 청주시 상당구 남일면 가산리 소재 <원골마을> 동측 인근, 기호(2)는 충청북도 청주시 상당구 가덕면 행정리 소재 <행정마을> 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지가 주를 이루는 경지정리 된 농업지역으로서 주위 환경은 보통임.
교통상황
기호(1,2):본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1,2):평탄한 세장형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1,2):남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1):도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>
기호(2):농림지역 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
후첨 <지적도 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
본건 토지는 귀제시목록 및 공부상 지목은 '답'이나, 현황 '전'으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
27%
5,210,000원
최근 6개월
6건
56%
73,790,333원
최근 12개월
10건
57%
72,562,200원
물건 비고
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망). 지상에 소재하는 제시외 비닐하우스, 창고, 콘테이너 등 모두 매각 제외.
