나이스옥션 법원경매 부천 2023타경7022 [1] 경기도 부천시 소사본동 OOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7022(부천지원 경매8계). 감정가 468,000,000원, 최저가 327,600,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 7022 [1]
소재지경기도 부천시 소사본동 OOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명제이앤팰리스
매각기일2026.02.26
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 항공표면, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 부천시 소사본동 OOO OOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.96㎡ (12.39평)
건물면적84.60㎡ (25.59평)

금액

감정가468,000,000원
최저가327,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,760,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.07.18 468,000,000원 변경
신건 2024.12.05 468,000,000원 변경
신건 2025.09.18 468,000,000원 유찰
2차 2025.10.30 327,600,000원 변경
2차 2026.02.26 327,600,000원 매각
2차 2026.03.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.04.10 - 납부<br />(2026.04.08)
2차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2024.01.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 빌라, 오피스텔 및 각종 근린생활시설이 소재함.

교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 8층 건내 제8층 제801호로서,
- 외벽 : 석재치장 마감
- 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감
- 창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비가 구비되어 있으며, 승강기, 화재경보기 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지를 "아파트 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 북측, 서측으로 각각 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(소사초,소새울유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 84% 369,263,000원
최근 6개월 5건 84% 369,263,000원
최근 12개월 25건 81% 422,959,155원