나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5481 [1] 경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OO OOOOOOO 판매시설 경매

경기도 부천시 OOO OOOO OOO OOOOO OOOOOOO OOOOOOO (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5481(부천지원 경매8계). 감정가 104,000,000원, 최저가 17,479,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5481 [1]
소재지	경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OO OOOOOOO
도로명주소	경기도 부천시 OOO OOOO OOO OOOOO OOOOOOO OOOOOOO
용도	판매시설
건물명	소풍
매각기일	2026.04.09
관할법원	부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한	과밀억제권역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 여객자동차터미널, (접함)공공공지, 방화지구, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)광로2류(폭 50m~70m), (저촉)철도보호지구

경기도 부천시 원미구 상동 OOOOO OO OOOOOOO 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적	5㎡ (1.51평)
건물면적	11.20㎡ (3.39평)

금액

감정가	104,000,000원
최저가	17,479,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	1,747,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.18	104,000,000원	유찰
2차	2025.10.30	72,800,000원	유찰
3차	2025.12.04	50,960,000원	유찰
4차	2026.01.13	35,672,000원	유찰
5차	2026.02.26	24,970,000원	유찰
6차	2026.04.09	17,479,000원	매각
6차	2026.04.16	-	최고가매각허가결정
6차	2026.05.22	-	납부<br />(2026.05.11)
6차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 호원 · 평가일 2024.10.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상동전철역" 남동측 인근에 위치하며,주위는
상업용 및 업무용부동산, 공원, 공동주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 본건의 동측 및 북측도로를 통하여 차량출입하고 있음.
건물의 구조: 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 9층중 4층 4108호로서 사용승인일은
2007. 08. 24일로
외벽 : 돌 및 타일붙임 및 강화유리 마감 등
천정 : 석고보드 마감 등
바닥 : 타일 마감 등
이용상태: 점포 등으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 옥내소화전설비, 자동화재탐지설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 여객터미널 및 상업용건물부지로 인접도로 및 토지와 등고평탄함.
인접 도로상태등: 본건 토지의 남측,동측 및 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 광로2류(폭 50M-70M)(접함), 대로3류
(폭 25M-30M)(접함), 여객자동차터미널. 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호
지구<철도안접법>, 중점경관관리구역임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	62%	132,641,750원
최근 6개월	12건	64%	196,555,642원
최근 12개월	18건	65%	255,476,961원

물건 비고

1. 현황 점포 등으로 이용중
2. 본건은 인접한 수개의 호와 벽체 구분 없이 이용중인 오픈상가로 ‘집합건축물대장상의 건축물현황도’ 및 탐문조사 등을 기초로 위치 확인하였으며, 4층 전체의 매장내부 리모델링으로 인하여 본건의 정확한 위치 및 경계를 특정하기 위해서는 별도의 측량이 필요함.