나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47492 [1] 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 412-3 1동 OOO OOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 양촌읍 양곡리 소재 양곡초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남동측 원거리에 김포골드라인 구래역이 소재하고 있는 등 제반 교통사정은 보통 정도임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕의 17층 건물이며 사용승인일은 2019-06-20 임.
외벽 : 대리석, 페인트 마감 등
내멱 : 벽지, 타일 등
창호 : 삿시창임.

이용상태

- 오피스텔로 이용중임.
(별첨 내부구조도 참조)
.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 주차 설비, 소화전 설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

4필 일단지의 토지로서 부정형이며 업무시설 및 제1,2종근린생활시설의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

서측으로 약 12m, 남측으로 약 8m 정도의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

1) -3) 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>
4) 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(양곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한울유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(양곡처리분구)<하수도법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.