나이스옥션 법원경매 부천 2024타경51057 [1] 경기도 부천시 오정구 고강동 335-16 더스테이뷰 가동 OO OOOO 도시형생활주택 경매
경기도 부천시 오정구 원종로119번길 18-19, 가동 OO OOOO OOOOO OOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경51057(부천지원 경매8계). 감정가 260,000,000원, 최저가 182,000,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 51057 [1] |
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| 소재지 | 경기도 부천시 오정구 고강동 335-16 더스테이뷰 가동 OO OOOO |
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| 도로명주소 | 경기도 부천시 오정구 원종로119번길 18-19, 가동 OO OOOO OOOOO OOOOOO |
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| 용도 | 도시형생활주택 |
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| 건물명 | 더스테이뷰 |
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| 매각기일 | 2026.05.12 |
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| 관할법원 | 부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과]) |
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| 이용제한 | 과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 항공표면 |
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면적
| 토지면적 | 35.93㎡ (10.87평) |
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| 건물면적 | 54.53㎡ (16.50평) |
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금액
| 감정가 | 260,000,000원 |
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| 최저가 | 182,000,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 18,200,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.09.18 |
260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.10.30 |
182,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.12.04 |
127,400,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.01.13 |
89,180,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2026.02.26 |
62,426,000원 |
유찰 |
| 신건 |
2026.04.09 |
260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.12 |
182,000,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.05.19 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.06.25 |
- |
납부<br />(2026.06.25) |
| 2차 |
2026.07.22 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 청목 · 평가일 2024.10.23
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 오정구 고강동 소재 "고강초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 3층 303호로서,
외벽: 치장벽돌 등 마감
창호: 샷시 창호임.
(건축물대장 사용승인일:2018.10.26) - 이용상태
- 본건은 공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대주택)임.
- 설비내역
- 난방설비, 위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 4필지 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건 남측으로 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 항공표면<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
3건 |
53% |
305,177,200원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
60% |
269,772,900원 |
| 최근 12개월 |
5건 |
61% |
228,456,320원 |
물건 비고
공동주택(도시형생활주택-단지형 다세대주택)임