나이스옥션 법원경매 부천 2024타경47560 [1] 경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경47560(부천지원 경매8계). 감정가 460,000,000원, 최저가 225,400,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 47560 [1]
소재지경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명더스테이
매각기일2025.12.04
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 부천시 소사구 심곡본동 OOOOO OOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.06㎡ (10.00평)
건물면적67.63㎡ (20.46평)

금액

감정가460,000,000원
최저가225,400,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금22,540,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.18 460,000,000원 유찰
2차 2025.10.30 322,000,000원 유찰
3차 2025.12.04 225,400,000원 매각
3차 2025.12.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.20 - 납부<br />(2026.01.20)
3차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새한 · 평가일 2024.09.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부천시 소사구 심곡본동 소재 부천남초등학교 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대, 단독주택 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철 부천역이 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕의 12층 건물이며 사용승인일은 2020-12-18 임.
외벽 : 대리석, 패인트 등
내벽 : 타일, 페인트 등
창호 : 삿시창임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
(* 내부구조도 별첨)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 난방설비 등
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지이며 완경사지에 평탄하게 조성되었으며 공동주택(아파트)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 약6m 정도의 도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-479)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 63% 93,500,000원
최근 6개월 1건 63% 93,500,000원
최근 12개월 9건 55% 110,958,123원

물건 비고

공동주택(아파트)로 이용중