경기도 김포시 통진읍 OOOOOOOOOO OOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경48303(부천지원 경매8계). 감정가 866,448,900원, 최저가 424,560,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 48303 [1]
소재지
경기도 김포시 통진읍 옹정리 OOOOOO
도로명주소
경기도 김포시 통진읍 OOOOOOOOOO OOO
용도
근린시설
매각기일
2026.02.26
관할법원
부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한
(접함)준보전산지, 성장관리권역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
495㎡ (149.74평)
건물면적
493.96㎡ (149.42평)
금액
감정가
866,448,900원
최저가
424,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
42,456,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
866,448,900원
변경
신건
2025.12.04
866,448,900원
유찰
2차
2026.01.13
606,514,000원
유찰
3차
2026.02.26
424,560,000원
매각
3차
2026.03.05
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.10
-
납부<br />(2026.03.24)
3차
2026.04.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.09.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 통진읍 옹정리 소재 "옹정1리마을회관" 북동측 인근에 위치하며
주변은 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통 등의 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 "상업용 부지"로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 소로한면 및 북동측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(산업형, 종합허가과 문의),
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>, <추가기재> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나
토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일반철골구조 난연판넬지붕 3층 건물로,
외 벽 : 판넬 마감.
내 벽 : 판넬 및 벽지마감.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
1층 : 소매점(점포2).
2층 : 사무소.
3층 : 사무소(직원 숙소).
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수시설, 개별 난방시설 되어 있음.
부합물 및 종물
구조, 규모, 이용상태로 보아 영향 없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 본건 건물은 1층 소매점, 2층 사무소, 3층 사무소(직원숙소)로 이용중
3. 신청채권자 라임스톤 주식회사의 승계인 김소윤으로부터 544,310,000원의 매수신청 보증이 있음(2026.01.26.자)
