경상남도 거제시 장목면 율천1길 4-1 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경434(통영지원 경매3계). 감정가 270,778,880원, 최저가 97,047,000원. 매각기일은 2026-06-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 434 [1]
소재지
경상남도 거제시 장목면 율천리 488
도로명주소
경상남도 거제시 장목면 율천1길 4-1
용도
단독주택
매각기일
2026.06.15
관할법원
통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한
가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
470㎡ (142.18평)
건물면적
137.75㎡ (41.67평)
금액
감정가
270,778,880원
최저가
97,047,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
9,704,700원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.02.20
270,778,880원
유찰
2차
2023.03.27
216,623,000원
유찰
3차
2023.05.08
173,298,000원
매각
3차
2023.05.15
-
최고가매각불허가결정
3차
2025.10.20
173,298,000원
유찰
4차
2025.11.24
138,638,000원
변경
4차
2026.05.04
138,638,000원
유찰
5차
2026.06.15
97,047,000원
매각
5차
2026.06.22
-
최고가매각허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 다우에셋 · 평가일 2022.02.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 "율천마을" 내에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 주변 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>.
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 건물 5동이 소재하는바, 자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도"와 "사진용지"를 참고하시기 바람.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서,
외벽 : 목재 사이딩 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감.
창호 : 샷시창호임.
