나이스옥션 법원경매 부산동부 2023타경110867 [1] 부산광역시 해운대구 우동 1100 센텀삼환아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 해운대구 해운대로 361, 106동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경110867(부산동부지원 경매4계). 감정가 522,000,000원, 최저가 417,600,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 해운대구 우동에 소재하는 강동초등학교 동측 인근에 위치하는 삼환아파트 106동 7층 705호로서 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 원활하고 인근에 시내버스정류장 및 동해남부선(벡스코역)이 소재하고 도보로 약 6분거리에 부산지하철2호선(벡스코역)이 위치하여 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 18층 건물[106동] 내 단위호로서
[사용승인일: 1996.08.22]
·외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시창호임.
이용상태
공부상 공동주택(아파트)이며 이해관계인의 부재로 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시에 재확인 하시기 바람.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 지반 조성하여 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
·우동 1100:
제3종일반주거지역, 준주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-348(최초04.12.23.))(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m이하2018-1-24)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동성제일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강동초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 임.
·우동 1100-13:
제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(강동초등)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 임.
