나이스옥션 법원경매 청주 2023타경60038 [1] 충청북도 보은군 산외면 백석리 OOOOO 전 경매
충청북도 보은군 산외면 백석리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경60038(청주지방법원 경매7계). 감정가 4,250,000원, 최저가 1,428,000원. 매각기일은 2025-09-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 60038 [1]
소재지
충청북도 보은군 산외면 백석리 OOOOO
용도
전
매각기일
2025.09.25
관할법원
청주지방법원 경매7계 (043-249-7307(구내:7307))
이용제한
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
170㎡ (51.43평)
금액
감정가
4,250,000원
최저가
1,428,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금
142,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.04
1,785,000원
유찰
2차
2024.05.16
1,428,000원
매각
2차
2024.05.23
-
변경
2차
2024.06.14
-
최고가매각불허가결정
2차
2025.09.25
1,428,000원
매각
2차
2025.10.02
-
변경
2차
2025.10.23
-
최고가매각허가결정
2차
2025.11.28
-
납부<br />(2025.11.26)
2차
2025.12.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 보은군 산외면 백석리 소재 "백석삼거리" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 완경사지의 부정형 토지로서, 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 2m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역(700m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 연고 미상의 분묘 1기가 소재함.
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "전"이나, 현 "묘지"로 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
10건
52%
37,970,700원
최근 6개월
19건
54%
43,240,237원
최근 12개월
29건
55%
47,200,460원
물건 비고
연고 미상의 분묘 1기 소재함. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 공부상 지목은 '전'이나 현황'묘지'이며, 묘지 원상복구 등으로 농지위원회 심의회에서 2024. 4. 8. 농지취득자격증명 반려처리 결정된 바 있음. 농지법 등의 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 관련 문의 후 입찰요망)
