나이스옥션 법원경매 인천 2024타경10619 [1] 인천광역시 중구 신생동 38-5 삼성아파트 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 중구 신생동 소재 "인천여자상업고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 등의 부동산이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철(신포역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트 경량철골박공지붕 24층 건 내 101동 21층 2104호로서,
(사용승인일: 2001.06.20)
외 벽: 몰탈위페인트 마감 등.
창 호: 새시창호 마감 등.

이용상태

본건은 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장 상 "아파트"로 이용 중입니다.

설비내역

본건은 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "주상용"건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본건은 필지 북측으로 폭 약 35미터, 남동측으로 폭 약 16미터 내외의 포장도로와 각각 접하고있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2017-08-28), 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m-35m)(2012-11-05)(접합), 도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2019-12-26)(도시계획시설 입안 중)(접합), 건축용도지역기타(건축선 2m(11층 이상인 건축물은 3m, 건축과로 문의))<건축법>, 상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))<해양환경관리법>, 중점경관관리구역(2022-06-20)(인천항 중점경관관리구역).

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 위치확인은 집합건축물대장 상 등재된 건축물현황도면, 호별 표시 등에 의거 확인하였으니 경매 진행시 필히 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.