나이스옥션 법원경매 인천 2024타경10503 [1] 인천광역시 서구 석남동 462-9 월드그린힐 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 서구 명가골로34번길 19, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10503(인천지방법원 경매26계). 감정가 144,000,000원, 최저가 70,560,000원. 매각기일은 2025-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 10503 [1]
소재지인천광역시 서구 석남동 462-9 월드그린힐 2동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 명가골로34번길 19, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명월드그린힐
매각기일2025.12.05
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한과밀억제권역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)도로
인천광역시 서구 석남동 462-9 월드그린힐 2동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.81㎡ (9.62평)
건물면적65.35㎡ (19.77평)

금액

감정가144,000,000원
최저가70,560,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금7,056,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.18 144,000,000원 유찰
2차 2025.11.05 100,800,000원 유찰
3차 2025.12.05 70,560,000원 매각
3차 2025.12.12 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.16 - 납부<br />(2026.01.12)
3차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영화 · 평가일 2024.08.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남1동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며,
주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제2층 제202호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제1749호)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 65% 105,835,601원
최근 6개월 36건 66% 116,035,841원
최근 12개월 55건 68% 119,573,299원