나이스옥션 법원경매 인천 2024타경531635 [1] 인천광역시 중구 중산동 1850-404 단독주택 경매
인천광역시 중구 중산동 1850-404 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경531635(인천지방법원 경매26계). 감정가 522,064,200원, 최저가 179,068,000원. 매각기일은 2026-01-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 531635 [1]
소재지
인천광역시 중구 중산동 1850-404
용도
단독주택
매각기일
2026.01.20
관할법원
인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한
자연녹지지역, 성장관리권역, 성장관리계획구역, (접함)지적재조사사업지구
면적
토지면적
483㎡ (146.11평)
건물면적
93.84㎡ (28.39평)
금액
감정가
522,064,200원
최저가
179,068,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
17,906,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
522,064,200원
유찰
2차
2025.11.05
365,445,000원
유찰
3차
2025.12.05
255,812,000원
유찰
4차
2026.01.20
179,068,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 현산 · 평가일 2024.05.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종사계절바다낚시터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2013-02-04), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시), 성장관리권역<수도권정비계획법>
