나이스옥션 법원경매 인천 2024타경562585 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 255-4 뉴서울아파트 6동 OOOOOO 아파트 경매
인천광역시 부평구 마장로264번길 36, 6동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경562585(인천지방법원 경매26계). 감정가 283,000,000원, 최저가 198,100,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 562585 [1]
소재지
인천광역시 부평구 산곡동 255-4 뉴서울아파트 6동 OOOOOO
도로명주소
인천광역시 부평구 마장로264번길 36, 6동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도
아파트
건물명
뉴서울아파트
매각기일
2025.11.05
관할법원
인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한
제3종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
면적
토지면적
35.65㎡ (10.78평)
건물면적
84.23㎡ (25.48평)
금액
감정가
283,000,000원
최저가
198,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,810,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
283,000,000원
유찰
2차
2025.11.05
198,100,000원
매각
2차
2025.11.12
-
최고가매각허가결정
2차
2025.12.17
-
납부<br />(2025.12.16)
2차
2026.01.14
-
진행
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "산곡남중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 제15층 건물 내 제5층 제506호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 가스설비, 승강기설비. 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지대지 등고평탄한 사다리 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 내부 도로를 통해 외부 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천광역시북부교육지원청(정민유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
