나이스옥션 법원경매 인천 2024타경555846 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경555846(인천지방법원 경매26계). 감정가 251,000,000원, 최저가 122,990,000원. 매각기일은 2025-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 555846 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명엠버빌2
매각기일2025.12.05
관할법원인천지방법원 경매26계 (032-860-1626)
이용제한상대보호구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 준주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.25㎡ (5.52평)
건물면적71.88㎡ (21.74평)

금액

감정가251,000,000원
최저가122,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금12,299,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.18 251,000,000원 유찰
2차 2025.11.05 175,700,000원 유찰
3차 2025.12.05 122,990,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천남부초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위일대는 공동주택, 단독주택 등으로 형성이 되어 있으며, 배후에 근린생활시설
등으로 형성된 지역임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건 중 제7층 제703호로서

외벽 : 콘크리트 위 돌붙임 및 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 업무시설, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
남측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역임.
공부와의 차이
- -
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 9건 64% 99,660,525원
최근 6개월 17건 60% 123,173,906원
최근 12개월 22건 65% 136,035,536원