나이스옥션 법원경매 인천 2024타경562820 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2024.10.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "동수역" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서 인근은 주거지대입니다.

교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 지상 5층 건물 내 제3층 제303호로서

외벽 : 페인팅 등 마감입니다.

이용상태

집합건축물대장상 다세대주택으로 등재되어 있습니다.

설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남동측으로 차량의 통행이 가능한 도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(하하골마을 주거환경개선사업지구) , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 정비구역(2024-03-18)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이며, 후첨 "건물개황도" 및 "내부구조도"는 폐문부재 등으로 인하여 내부 확인이 불가능하여 외관 관찰, 인근 유사 호 평가사례, 탐문조사 등 종합고려하여 도시하였습니다.

2. 위와 같은 사유로 인하여 내부 상태는 통상적인 인테리어 마감과 통상적인 관리상태 등을 기준으로 평가하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.