나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33683 [1] 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 1422-2 월드클래스1차 제2층 제203호 도시형생활주택 경매

전라남도 장성군 장성읍 수산길 8 월드클래스 1차, 제2층 제203호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33683(광주지방법원 경매9계). 감정가 98,000,000원, 최저가 54,880,000원. 매각기일은 2026-07-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33683 [1]
소재지전라남도 장성군 장성읍 유탕리 1422-2 월드클래스1차 제2층 제203호
도로명주소전라남도 장성군 장성읍 수산길 8 월드클래스 1차, 제2층 제203호
용도집합건물
매각기일2026.07.03
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(저촉)제2종일반주거지역, (저촉)일반상업지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)자연녹지지역
전라남도 장성군 장성읍 유탕리 1422-2 월드클래스1차 제2층 제203호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.50㎡ (7.71평)
건물면적49.55㎡ (14.99평)

금액

감정가98,000,000원
최저가54,880,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금5,488,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 98,000,000원 유찰
2차 2026.05.20 68,600,000원 유찰
3차 2026.07.03 54,880,000원 매각
3차 2026.07.10 - 최고가매각허가결정

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 소재""장성소방서""북측 인근에 위치한 월드클래스 1차 [제2층 제203호 일련번호 가)], [제12층 제1205호 일련번호 나)], [제9층 제907호 일련번호 다)], [제8층 제807호 일련번호 라)]로서, 주변은 아파트단지, 근린상가, 단독주택 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 건물 중 제2층 제203호 [일련번호 가)], 제12층 제1205호 [일련번호 나)], 제9층 제907호 [일련번호 다)], 제8층 제807호 [일련번호 라)] 로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 새시창임.
이용상태
일련번호 가) ~ 라) 아파트(도시형생활주택)임.
설비내역
일반적인 급배수설비 및 위생설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 기계식 주타워 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형 평지로서, 아파트 및 오피스텔부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 2차선의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.