나이스옥션 법원경매 광주 2025타경33672 [1] 광주광역시 광산구 쌍암동 661-8 첨단에이엠씨티3차 10층1013호 도시형생활주택 경매
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 첨단에이엠씨티3차 10층1013호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33672(광주지방법원 경매2계). 감정가 110,000,000원, 최저가 49,280,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '첨단1동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치한 첨단에이엠씨티3차 10층 1013호로서 주변은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 10층 1013호(복도식, 동향)로서 ·외벽 : 몰탈위 페인팅 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태
본건은 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 자체평탄한 토지로 공동주택(도시형생활주택) 부지입니다.
인접 도로상태등
본건 단지는 서측으로 폭 12m 내외의 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
물건 비고
- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음
