나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31164 [1] 경상남도 사천시 실안동 258 임야 경매
경상남도 사천시 실안동 258 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31164(진주지원 경매3계). 감정가 80,956,000원, 최저가 39,668,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31164 [1]
소재지
경상남도 사천시 실안동 258
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
진주지원 경매3계 ((055)760-3253)
이용제한
준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,094㎡ (330.94평)
금액
감정가
80,956,000원
최저가
39,668,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
3,966,800원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.04
80,956,000원
유찰
2차
2026.06.15
56,669,000원
유찰
3차
2026.07.27
39,668,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 실안동 소재 `실안마을회관' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는
순수산림지대로서, 임야, 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
지역내 일반적인 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지내 유사 사다리형의 토지로서, 자연생 입목이 자생하는 토지임야임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 현황은 북동측 인근으로 소폭의 비포장 임도(노면이 고르지 못함)가
개설되어 있으나, 이는 인접한 사유지를 경유하여 개설되어 있는 바, 경매 응찰시 사유지
경유 여부 등에 유의하시기 바람.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2017-08-31)(자연녹지지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역
(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-남동측 일부 경계지점에 타인소유로 조사되어 평가(매각)제외된 수목(백일홍,엄나무,감나무 등)수주가 존재함.
