나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31730 [1] 대구광역시 달성군 가창면 단산리 785 전 경매
대구광역시 달성군 가창면 단산리 785 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31730(대구서부지원 경매6계). 감정가 231,733,200원, 최저가 79,484,000원. 매각기일은 2026-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31730 [1]
소재지
대구광역시 달성군 가창면 단산리 785
용도
전
매각기일
2026.05.14
관할법원
대구서부지원 경매6계 (053)570-2296)
이용제한
개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
794㎡ (240.19평)
금액
감정가
231,733,200원
최저가
79,484,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,948,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.15
226,290,000원
변경
신건
2026.02.12
231,733,200원
유찰
2차
2026.03.12
162,213,000원
유찰
3차
2026.04.16
113,549,000원
유찰
4차
2026.05.14
79,484,000원
매각
4차
2026.05.21
-
최고가매각허가결정
4차
2026.06.18
-
납부<br />(2026.06.04)
4차
2026.07.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 대구광역시 달성군 가창면 단산리 소재 &apos;단산리마을회관&apos; 북서측 인근에 위 치하고 있으며, 주위는 도시근교 농촌지역으로 전, 과수원 등의 농경지, 마을 내 주택, 창고, 주변 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
- 본건 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 도보 약 3~4분 내외 거리에 시내버스정류장이 소 재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 북동측 하향 경사지대에 자체 평탄 및 일부 법면 상태의 경사지를 이루고 있는 사 다리형의 토지로서, 기준시점 현재 &apos;전 및 잡종지&apos;상태임.
인접 도로상태
본건 토지 남동측으로 약 3m 콘크리트포장도로 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
「토지이용계획확인서」에 의거할 때 &quot;자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추 가기재>농지법제8조의규정이적용되는농지&quot;에 해당함.
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;에서 보는 바와 같이 본건 토지에 제시외건물 (ㄱ)이 소재하고 있음. (ㄱ) 다용도실: 철파이프 및 판넬조 판넬 및 천막, 비닐덮개지붕 단층, 약 67.2㎡
공부와의 차이
의뢰목록(공부)상 본건 토지의 지목은 &apos;전&apos;이나 현황 &apos;전 및 잡종지&apos;상태임.
